競(jìng)買公告
來源:發(fā)布時(shí)間:2025-01-24瀏覽次數(shù):特別提醒:
1.標(biāo)的物
以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),請(qǐng)各競(jìng)租人參拍前自行勘察,一經(jīng)競(jìng)價(jià)即表明完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,請(qǐng)各競(jìng)租人謹(jǐn)慎競(jìng)價(jià)。
2.鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司將于2025年1 月25 日9時(shí)起至2025年1 月27 日18時(shí)止(延時(shí)的除外)在“鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司”官網(wǎng)平臺(tái)對(duì)鹽城市鹽都區(qū)職工鄰里1樓門市進(jìn)行公開招租,現(xiàn)公告如下:
一、競(jìng)租標(biāo)的物:
鹽城市鹽都區(qū)職工鄰里公開招租,租賃使用期限為3 年,免租期1 個(gè)月(30日歷天)。A棟:101、102-103整體出租、104;B棟:105-106整體出租、107。
101租金 |
102-103租金 |
104租金 |
105-106租金 |
107租金 |
1.14萬元起/年 |
3.42萬元起/年 |
2.68萬元起/年 |
5.36萬元起/年 |
1.53萬元起/年 |
餐飲 |
超市(需品牌入住) |
餐飲 |
職工食堂 |
餐飲 |
二、重大事項(xiàng)披露:
1.本標(biāo)的物為國(guó)有資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租,不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
2.本項(xiàng)目租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價(jià)。
3.本標(biāo)的物的用途為商業(yè),不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,禁止從事一切違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),如有違反一經(jīng)查實(shí)立即取消其資格并終止合同,按承租人違約處理。
4.競(jìng)租人在參與競(jìng)價(jià)前須自行向相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營(yíng)執(zhí)照等事宜。經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的,承租人應(yīng)在取得相關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租方概不負(fù)責(zé),租金不受承租人能否辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響而改變。
5.租賃期限為簽訂《房屋租賃合同》之日起計(jì)算3 年,免租期1 個(gè)月(即裝修期)。
6.本標(biāo)的物涉及的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行繳納。承租期內(nèi)有關(guān)標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護(hù)、改造等一切的支出均由承租人自行承擔(dān)(如:房頂防漏,創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等)。本標(biāo)的物交付后所產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟(jì)、法律問題,均有承租人自行承擔(dān)。
7.店招需統(tǒng)一樣式。
8.未經(jīng)招租方書面同意,承租人不得將標(biāo)的物全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。
9.經(jīng)營(yíng)性質(zhì)需與招租要求一致,不得擅自變更。
三、競(jìng)拍時(shí)間及起拍價(jià)
1.競(jìng)價(jià)開始時(shí)間:2025年2月5日15:00
競(jìng)拍地點(diǎn):鹽城市鹽都區(qū)研創(chuàng)大廈16樓1622開標(biāo)室
2.起拍價(jià):
101租金 |
102-103租金 |
104租金 |
105-106租金 |
107租金 |
1.14萬元 |
3.42萬元 |
2.68萬元 |
5.36萬元 |
1.53萬元 |
加價(jià)幅度:¥100.00元整或整倍數(shù)。
競(jìng)價(jià)方式:
競(jìng)價(jià)共計(jì)三輪。
第一輪:為提交響應(yīng)材料時(shí)的報(bào)價(jià)(密封提交),招標(biāo)人(或代理人)宣讀全部競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià);
第二輪:現(xiàn)場(chǎng)填價(jià),招標(biāo)人(或代理人)僅宣讀最高報(bào)價(jià);
第三輪:現(xiàn)場(chǎng)填價(jià)(最終),招標(biāo)人(或代理人)宣讀本輪全部報(bào)價(jià),最高價(jià)格者競(jìng)拍成功。
注:競(jìng)價(jià)人僅1人的,直接第一輪價(jià)格為競(jìng)拍成功價(jià);第二、三輪自愿參加,非強(qiáng)制;每下一輪的報(bào)價(jià)需高于上一輪的最高價(jià)。
五、保證金交納及處置:
本次競(jìng)價(jià)收取保證金(可現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金密封提交):
101:5000元;102-103:17000元;104:13000元;105-106:26000元;107:7000元
接收單位:鹽城高新區(qū)投資集團(tuán)有限公司
開戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司鹽城鹽都支行
賬號(hào):32050110079209666666
1.競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)買前(2025年1月27日18時(shí)止)至江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司處登記報(bào)名(聯(lián)系人:常女士、聯(lián)系電話:17309789131、 聯(lián)系地址:鹽城市亭湖區(qū)西亭路6號(hào)新民社區(qū)警務(wù)站南側(cè)樓梯上三樓304代理室)。
2.凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須保證在競(jìng)拍之前遞交競(jìng)拍保證金(現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍,需攜帶遞交保證金匯款憑證或現(xiàn)金)。
3.競(jìng)價(jià)結(jié)束后,本標(biāo)的物競(jìng)得者(承租人)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為押金轉(zhuǎn)入鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司指定銀行賬戶。其他競(jìng)租人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后原路退回,不計(jì)利息。
六、競(jìng)租人應(yīng)具備條件:
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織(除法律另有規(guī)定者外),均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。
七、咨詢、看樣的時(shí)間:
自公告之日起至2025年1 月27 日18 時(shí)止(節(jié)假日除外),有意者請(qǐng)與鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系(聯(lián)系人:孫先生,聯(lián)系電話:18761277777, 地址:鹽城市鹽都區(qū)緯八路北150米)。
八、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式:
競(jìng)價(jià)成交后,承租人在7個(gè)日歷天內(nèi)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)身份材料等到鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司與招租方簽訂《競(jìng)價(jià)確認(rèn)書》、《房屋租賃合同》,并按招租方要求支付首年租金。
1.承租人須在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將租金匯入招租方的指定銀行賬戶。
2.押金,待租賃到期招租方核實(shí)無任何欠費(fèi)、糾紛后無息退還。
租期3年,租賃期間租金不變,按一年一付,先付后用,承租人應(yīng)提前3個(gè)月向招租方支付下一期租金。
九、競(jìng)價(jià)成功后,有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項(xiàng)按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。
十、特別提醒:
1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),招租方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),標(biāo)的物可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題,競(jìng)租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競(jìng)價(jià)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)租人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目的承租資格。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
3.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)范圍涉及許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的,承租人應(yīng)在取得相關(guān)部門的許可后方可經(jīng)營(yíng)。承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可的一切必要手續(xù),相關(guān)費(fèi)用和結(jié)果由承租人自行承擔(dān),招租方概不負(fù)責(zé),租金不受承租人能否辦妥相關(guān)審批手續(xù)的影響而改變。
4.競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》。
建設(shè)單位:鹽城詠恒資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系人:黃先生
聯(lián)系電話:13770047171
招標(biāo)代理單位:江蘇省華廈工程項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人:常女士
聯(lián)系電話:17309789131