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詞條學習——工程“五算”: 估算、概算、預算、結(jié)算、決算

  

  來源:鹽高新集團發(fā)布時間:2024-08-23瀏覽次數(shù):

  工程項目中的“估算”、“概算”、“預算”、“結(jié)算”和“決算”分別代表項目不同階段的費用預測和核算,在項目管理中起重要控制作用,有助于合理控制成本,提高經(jīng)濟效益。

  一般情況下,結(jié)算是決算的組成部分、也是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預算,預算不能超過概算,概算不能超過估算。

  工程“五算”的先后順序依次為:估算、概算、預算、結(jié)算、決算。

  (1)估算:估算也叫投資估算,發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段,是在決策起初就建設項目建設總投資進行的科學估計。

  (2)概算:概算也叫設計概算,是在設計階段,以初步設計或施工圖設計圖紙,概算指標、概算定額以及現(xiàn)行的計費標準市場信息等依據(jù),按照建設項目設計概算規(guī)程,逐級(單位工程、單項工程、建設項目)計算項目建設總投資。

  (3)預算:預算也叫施工圖預算,是在施工圖紙設計后至交易階段確定招標控制價、投標報價的這個時段(交易階段),以建筑安裝施工圖設計圖紙為對象,依據(jù)現(xiàn)行的計價規(guī)范、消耗量定額、人財物市場價格和費用標準,按照建設項目施工圖預算編審規(guī)程,逐級(分項工程、分部工程、單位工程、單項工程)計算的建筑安裝工程造價(如項目要求,還要匯總為項目建設總投資)。

  (4)結(jié)算:結(jié)算即工程結(jié)算和竣工結(jié)算。傳統(tǒng)的結(jié)算,是在建筑安裝施工任務結(jié)束后,對其實際的工程造價(這里是第二種含義的造價),進行核對與結(jié)清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程規(guī)范的推進,當下結(jié)算的定義(供參考),以招標文件選定的計價方式,依據(jù)施工合同實施過程中的變更簽證等,按照合同規(guī)定、建設項目結(jié)算規(guī)程以及最新清單計價規(guī)范,完成施工過程價款結(jié)算與竣工最后結(jié)清。

  (5)決算:決算是項目的竣工決算。整個項目竣工后,建設單位對項目從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實際花費,所做的財務匯總。